Фото ЖК Лаврушинский

Помогаю покупать и продавать квартиры в новостройках бизнес и премиум-класса. Подбираю решения для комфортной жизни, семьи и долгосрочных инвестиций

Недвижимость в Москве, которая соответствует вашим целям

Всегда на связи

понятно объясняю каждый этап сделки

Индивидуальная стратегия

под вашу жизнь, бюджет и долгосрочные планы

Полное сопровождение

от определения задачи до получения ключей

6 лет

работы с новостройками Москвы

Не просто квартира — решение под вашу ситуацию

помогу сформировать портфель недвижимости с учётом ваших целей и капитала
оценю ликвидность, потенциал роста стоимости и возможные сценарии выхода
подберу объект, который сохранит ценность и останется актуальным спустя годы
учту образ жизни, состав семьи, инфраструктуру, планировку и перспективы района
помогу разобраться в рынке, выбрать подходящий район и избежать невыгодных решений
У каждого клиента своя цель: покупка первого жилья, просторная квартира для семьи, недвижимость для детей или инвестиционный объект. Я глубоко погружаюсь в вашу ситуацию, анализирую рынок и подбираю решение, которое будет комфортным сегодня, сохранит свою ценность и останется актуальным спустя годы

Долгосрочная стратегия

Инвестиционная покупка

Недвижимость для детей

Квартира для семьи

Первое собственное жильё

Сопровождаю сделки с недвижимостью от первой консультации до результата

07
06
05
04
03
02
01
Приёмка квартиры и получение ключей
Переговоры и сопровождение сделки
Организация просмотров
Сравнение условий застройщиков
Подбор подходящих объектов
Анализ районов и жилых комплексов
Определение целей и бюджета
Покупка квартиры
Покупка квартиры
06
05
04
03
02
01
Сопровождение документов и сделки
Переговоры с покупателями
Организация презентации и показов
Подготовка квартиры к продаже
Определение стратегии и стоимости
Анализ объекта и рынка
Продажа квартиры
Продажа квартиры
Инвестиции
05
04
03
02
01
Планирование дальнейшей продажи или сдачи в аренду
Подбор подходящей стратегии
Анализ рисков
Расчёт потенциальной доходности
Оценка ликвидности объекта
Инвестиции

При выборе квартиры важна не только цена

Я оцениваю объект комплексно: репутацию застройщика, качество проекта, расположение, планировки, инфраструктуру, перспективы района, условия покупки и будущую ликвидность. Это позволяет выбрать квартиру, которая будет комфортной сегодня и останется востребованной спустя годы
Перспективы района
Потенциал роста стоимости
Ликвидность
Планировка
Инфраструктура
Транспортная доступность
Качество жилого комплекса
Надёжность застройщика

Сделка и получение ключей

Сопровождаю процесс до завершения сделки и передачи объекта

Переговоры и проверка

Помогаю получить выгодные условия и контролирую документы

Презентация объектов

Показываю сильные и слабые стороны каждого решения, сравниваю условия

Анализ рынка

Изучаю предложения и отбираю действительно подходящие варианты

Формирование стратегии

Определяем районы, тип недвижимости и критерии выбора

Знакомство

Обсуждаем вашу ситуацию, цели, предпочтения, бюджет и сроки

Понятный процесс без лишнего стресса

06
05
04
03
02
01
Я глубоко погружаюсь в запрос каждого клиента и думаю не только о текущей покупке, но и о её долгосрочной ценности. Беру на себя организационные вопросы, подробно объясняю каждый этап и остаюсь на связи после завершения сделки. Поэтому клиенты возвращаются ко мне с новыми задачами и рекомендуют меня своим близким

Отношения, которые не заканчиваются после сделки

Не предлагаю универсальные решения и рекламные подборки
Контролирую процесс и помогаю решать возникающие вопросы
Открыто говорю о преимуществах, недостатках и возможных рисках объекта

РЕализованные объекты

2
50 млн. руб.
Площадь объекта: 106 м
Застройщик: Астерус

ЖК Алия

61 млн. руб.
Площадь объекта: 103 м
Застройщик: Мангазея

ЖК Интонация

2
23 млн. руб.
Площадь объекта: 62 м
Застройщик: Форма

ЖК Моментс

2
2
33 млн. руб.
Площадь объекта: 55 м
Застройщик: Sminex

ЖК Форивер

39 млн. руб. за каждую
2
2 кварт. площадью: 48 м
Застройщик: МР

ЖК Джойс

2
33 млн. руб.
Площадь объекта: 42 м
Застройщик: AEON

Ривер парк Кутузовский

38 млн. руб.
2
Площадь объекта: 50 м
Застройщик: Пионер

ЖК Хай Лайф

2
23 млн. руб.
Площадь объекта: 55 м
Застройщик: МР

ЖК Сет

2
23 млн. руб.
Площадь объекта: 48 м
Заст.: Регионы Девелопмент

ЖК Дрим Рива

2
33 млн. руб.
Площадь объекта: 43 м
Застройщик: МР

ЖК Слава

2
66 млн. руб.
Площадь объекта: 100 м
Застройщик: Пионер

ЖК Прайд

2
52 млн. руб.
Площадь объекта: 85 м
Застройщик: Левел

ЖК Левел Причальный

Помогаю не только приобрести квартиру, но и подготовить её к жизни или сдаче в аренду. Организую ремонт под ключ: от разработки концепции и планирования бюджета до контроля работ, комплектации и финальной сдачи объекта

От получения ключей до полностью готового интерьера

готовая квартира к заселению или аренде

комплектация мебелью и декором

контроль ремонтных работ

подбор материалов и подрядчиков

смета и планирование

концепция и дизайнерское решение

Более 13 лет я занимаюсь недвижимостью и уже 7 лет помогаю клиентам покупать и продавать недвижимость в Москве. Для меня важно понять не только параметры квартиры, но и жизненную ситуацию человека, его планы, приоритеты и отношение к риску.

Моя задача — предоставить понятную картину рынка, помочь принять взвешенное решение и сделать весь процесс сделки максимально спокойным и комфортным

Юлия Загидулина — персональный эксперт по новостройкам Москвы

Нет, моя задача — подобрать оптимальный объект для клиента и объективно сравнить предложения рынка
Основная специализация — новостройки Москвы бизнес-класса. При этом выбор всегда зависит от целей, бюджета и требований клиента
Да. На первой консультации мы сформулируем критерии и определим подходящую стратегию поиска
Я анализирую действующие предложения, условия застройщиков и возможности для переговоров, чтобы подобрать наиболее выгодный вариант
Формат работы обсуждается индивидуально в зависимости от вашей задачи
Нет. Помогу купить и продать квартиру на вторичном рынке, а так же обеспечу юридическое сопровождение

Можно ли заказать только подбор квартиры без полного сопровождения?

Вы помогаете получить скидку или специальные условия?

Можно ли обратиться, если я ещё не определился с районом и бюджетом?

Вы представляете конкретного застройщика?

Вы работаете только с новостройками бизнес и премиум-класса?

Вы работаете только с новостройками?

Да, возможность реализации ремонта можно обсудить отдельно

Вы занимаетесь ремонтом квартир, приобретённых не через вас?

Остались вопросы?

Оставаясь на сайте вы соглашаетесь с использованием куки
OK